Balcão Único do Solicitador
¿Cuál es el Único do Solicitador"?
La noción de "Balcão Único" ha llegado a entenderse como lugares donde, en una sola visita, los ciudadanos solucionan todos los problemas con el procesamiento de todos los procesos de negocio jurídico necesarios, sin la necesidad de recurrir a varios sitios y servicios.La prestación de diversos servicios en una "Balcão Único", que ya ha comenzado y en el funcionamiento de muchos servicios públicos, ahora adoptado por los abogados.
Es decir, el "Balcão Único do Solicitador" é es donde el ciudadano resuelve problemas con el procesamiento de toda determinado negocio jurídico necesario, en particular las relativas a los bienes sujetos a inscripción y otros procesos.
Por ejemplo, la compra de vivienda, la inscripción y el pago de los impuestos asociados a la formación de una empresa y todas sus enmiendas, la compra y la venta de un coche, el reconocimiento de las firmas, la preparación y la autenticación notarial y otros documentos.
¿Qué actos puede practicar el "Balcão Único do Solicitador"?
Bienes Raíces:
■ Compra y Venta;
■ Hipotecario;
■ Donación;
■ Los contratos prometen con eficacia real;
■ Pactos preferentemente con eficacia real;
■ Establecimiento o modificación de la propiedad horizontal;
■ Construcción o modificación del tiempo compartido a la derecha (tiempo compartido);
■ Asignación de los ingresos (pago de una anualidad resultante de una propiedad);
■ División de cosas comunes (división de la propiedad es de propiedad conjunta);
■ Mutuo (préstamo);
■ Transmisión de los préstamos respaldados por hipotecas;
■ saludos respectivos registros y obligaciones tributarias.
Legados y Acciones:
■ Asesoramiento jurídico (por ejemplo, quiénes son los herederos, le corresponde a cada parte en la herencia, y que los procedimientos de más abajo);
■ Obtención de la herencia indivisa NIF;
■ Preparación de la declaración del impuesto sobre el timbre;
■ Finalización y entrega Mod 1 Declaración de IMI;
■ Obtención de documentación, marcado y que acompaña el título de Sucesión;
■ Reconocimiento de edificios en nombre de la finca;
■ Preparación de compartir con obtención de certificados (por ejemplo, el contenido de la matriz, el Registro, para aumentar compartes);
■ La obtención de una base suficiente para el reparto de los bienes;
■ Aplicación de Arreglo de IMT después de compartir;
■ Reconocimiento de edificios en nombre de los nuevos propietarios en su matriz;
■ Registro en el Conservatorio de sus activos sujetos a registro (edificios, vehículos, acciones de empresas) en nombre de los nuevos propietarios;
■ Los mandatos de representación y el total seguimiento de la sentencia que aprueba la transacción de intercambio judicial si los herederos no se ponen de acuerdo.
Empresas:
■ Establecimiento de una empresa;
■ Modificación del acuerdo de asociación;
■ Eliminación de las acciones;
■ División y unificación de las cuotas;
■ Modificación de las personas jurídicas;
■ La transformación de la sociedad;
■ Fusiones y escisiones;
■ Lien y el decomiso de las acciones;
■ Registro de marca;
■ Colección de los certificados;
■ La redención de las acciones;
■ Aumento y reducción del capital;
■ Contrato de mandato o agencia;
■ Conversión de la inscripción provisional;
■ cancelación y rectificación de los registros por los pagos realizados "on-line".
Matrículas de los coches:
Todos los documentos relacionados con la transferencia y gravamen de los vehículos, incluyendo:
■ Registro de la transmisión;
■ La eliminación de la propiedad y otros impuestos Libro.
Y, sin embargo:
■ Certificación de fotocopias;
■ Autenticación de documentos privados (el documento para asignar valor probatorio de los documentos auténticos, al exigir a las partes confirman su contenido antes de que el solicitante);
■ Reconocimiento de las firmas;
■ Reconocimiento de la letra y firma;
■ Reconocimiento en condiciones especiales (por ejemplo, calidad de referencia y poderes para actuar).
Puedo hacer la compra o venta de mi casa en el "Balcão Único do Solicitador"?■ Compra y Venta;
■ Hipotecario;
■ Donación;
■ Los contratos prometen con eficacia real;
■ Pactos preferentemente con eficacia real;
■ Establecimiento o modificación de la propiedad horizontal;
■ Construcción o modificación del tiempo compartido a la derecha (tiempo compartido);
■ Asignación de los ingresos (pago de una anualidad resultante de una propiedad);
■ División de cosas comunes (división de la propiedad es de propiedad conjunta);
■ Mutuo (préstamo);
■ Transmisión de los préstamos respaldados por hipotecas;
■ saludos respectivos registros y obligaciones tributarias.
Legados y Acciones:
■ Asesoramiento jurídico (por ejemplo, quiénes son los herederos, le corresponde a cada parte en la herencia, y que los procedimientos de más abajo);
■ Obtención de la herencia indivisa NIF;
■ Preparación de la declaración del impuesto sobre el timbre;
■ Finalización y entrega Mod 1 Declaración de IMI;
■ Obtención de documentación, marcado y que acompaña el título de Sucesión;
■ Reconocimiento de edificios en nombre de la finca;
■ Preparación de compartir con obtención de certificados (por ejemplo, el contenido de la matriz, el Registro, para aumentar compartes);
■ La obtención de una base suficiente para el reparto de los bienes;
■ Aplicación de Arreglo de IMT después de compartir;
■ Reconocimiento de edificios en nombre de los nuevos propietarios en su matriz;
■ Registro en el Conservatorio de sus activos sujetos a registro (edificios, vehículos, acciones de empresas) en nombre de los nuevos propietarios;
■ Los mandatos de representación y el total seguimiento de la sentencia que aprueba la transacción de intercambio judicial si los herederos no se ponen de acuerdo.
Empresas:
■ Establecimiento de una empresa;
■ Modificación del acuerdo de asociación;
■ Eliminación de las acciones;
■ División y unificación de las cuotas;
■ Modificación de las personas jurídicas;
■ La transformación de la sociedad;
■ Fusiones y escisiones;
■ Lien y el decomiso de las acciones;
■ Registro de marca;
■ Colección de los certificados;
■ La redención de las acciones;
■ Aumento y reducción del capital;
■ Contrato de mandato o agencia;
■ Conversión de la inscripción provisional;
■ cancelación y rectificación de los registros por los pagos realizados "on-line".
Matrículas de los coches:
Todos los documentos relacionados con la transferencia y gravamen de los vehículos, incluyendo:
■ Registro de la transmisión;
■ La eliminación de la propiedad y otros impuestos Libro.
Y, sin embargo:
■ Certificación de fotocopias;
■ Autenticación de documentos privados (el documento para asignar valor probatorio de los documentos auténticos, al exigir a las partes confirman su contenido antes de que el solicitante);
■ Reconocimiento de las firmas;
■ Reconocimiento de la letra y firma;
■ Reconocimiento en condiciones especiales (por ejemplo, calidad de referencia y poderes para actuar).
Puede manejar todos los asuntos relacionados con la venta o compra de una casa en el "Balcão Único do Solicitador", en particular con la obtención de los documentos necesarios (hasta sus derechos de preferencia), el pago de impuestos y registro de tierras.
Puedo resolver actos relacionados con impuestos de transferencia de bienes en el "Balcão Único do Solicitador"?
Puede resolver la IMT y el sello debido al impuesto en el "Balcão Único do Solicitador".
De hecho, el solicitante tiene acceso al sitio de Impuestos, lo que puede compensar dichos impuestos, además de poder consultar las declaraciones de la construcción de asentamientos para conseguir libros y otros productos esenciales para la obtención de datos para este fin.
¿Puedo conseguir certificados en "Balcão Único do Solicitador" sin necesidad de dislocarme a los servicios públicos que los emiten?
Sí, el solicitante, a través de su certificado digital puede acceder electrónicamente a los portales del Registro de la Propiedad, Registro Mercantil, el Registro de Vehículos y Finanzas y moverse por todo tipo de certificados.
| Maria do Carmo Borges | contacto@mariadocarmoborges.com |
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